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IMMEUBLES
À L'ÉTRANGER |
IMMEUBLES EN LOCATION
IMMEUBLES
À VENDRE
EN SUISSE
ACTIVITÉ PRÉTES
Appartements -
Maisons -
Villas
-
Châteaux -
Multipropriété
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Notre société collabore activement avec d'autres
sociétés immobilières situées sur la Côte d'Azur et en Italie. Généralement, les clients acquièrent
la propriété des immeubles en Italie et en France en utilisant des sociétés
anonymes de droit suisse. Cela leur
permet de rester dans l'anonymat par rapport aux autorités fiscales
italiennes et françaises et a l'avantage de pouvoir bénéficier de systèmes de
financement plus
favorables. Ce type de service est beaucoup exigé par les clients italiens
et français et est très souvent utilisé également pour des raisons
successorales,
afin de favoriser un héritier et d'exclure d'autres héritiers. |
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La constitution d'une société anonyme de
droit suisse ne représente pas un problème du point de vue technique et n'implique pas de dépenses de gestion et de constitution
qui pourraient compromettre son existence et son choix. En effet, contrairement
au cas italien, la société anonyme (SA = Spa) suisse est beaucoup plus facile à utiliser et n'exige pas toutes les formalités
prévues par d'autres ordres juridiques étrangers. |
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Avec la société anonyme suisse, il n'y a pratiquement pas de limitations particulières pour acquérir des immeubles en Italie
ou en France puisque ces pays connaissent le principe de la réciprocité avec la Suisse. |
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MIRALUX FIDUCIARIA
est en mesure d'effectuer toutes les opérations nécessaires
pour la constitution de la société de droit Suisse et parvenir ainsi à l'achat des
biens immobiliers en France et en Italie. |
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APPARTEMENTS |
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APPARTEMENT - Porlezza |
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Nation: |
Italie, Porlezza |
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Description: |
Appartement de 112mq à Cima de Porlezza, 10 min.
avec la voiture de la frontière de Lugano/Gandria. Appartement
pieds dans l’eau, dans un immeuble avec seulement 2
appartements. |
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Prix: |
€ 250'000.-- |
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Web Site: |
http://web.ticino.com/avch/p/ |
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APPARTEMENT -
Sardegna |
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Nation: |
Italie, Sadegna,
San Teodoro |
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Description: |
Sardegna, San Teodoro, appartement de nouvelle construction
(2007): deux chambres, bain, séjour avec espace cuisson,
véranda/terrasse, prédisposé pour l'installation de
climatisation, antenne terrestre satellitaire
de la
télévision, parking, surface 65 mq, habitable 50 mq. 1 km de la
plage, à 29 km de l'aéroport
et du port naval de Olbia et à une seul km de la plage
merveilleuse de la Cinta. |
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Prix: |
€ 250'000.-- |
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Web Site: |
http://web.ticino.com/avch/sardegna |
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APPARTEMENT -
Sardegna |
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Nation: |
Italie, Sadegna,
San Teodoro |
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Description: |
Sardegna, San
Teodoro,appartement
de nouvelle construction (2007): deux chambres, bain, séjour
avec espace cuisson, véranda
de 15 mq au
premier etage et la deuxieme véranda est de 30 mq (comprensiva
di sottoscale utilizzabile quale deposito biciclette e
ripostiglio),
prédisposé pour l'installation de climatisation, antenne
terrestre satellitaire
de la
télévision, parking, surface
111
mq, habitable 50 mq,
à 29 km
de l'aéroport
et du port naval de Olbia et à un seul km de la plage
merveilleuse de la Cinta. |
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Prix: |
€ 270'000.-- |
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Web Site: |
http://web.ticino.com/avch/sardegna |
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APPARTAMENTO -
Campione d'Italia |
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Nation: |
Campione d'Italia |
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Description: |
Appartement de 110 mq, 4.5 pièces, 4 balcons, 3 chambres,
séjour, cuisine american, 2 services, cave + teinturerie. |
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Prix: |
Euro 563'000.-- |
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Web site: |
http://web.ticino.com/avch/cam/ |
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MAISONS |
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MAISON - Marocco |
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Nation: |
Marocco |
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Description: |
Villa neuve sur un beau terrain
arboré à 35 kms d'Essaouira, 6 chambres, terrasse, piscine. Entrée, 2 salons, 6
chambres, cuisine, dépendances, puits, électricité, gaz. |
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Prix: |
Euro 300'000.-- |
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Web site: |
http://web.ticino.com/avch/mar/ |
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VILLAS
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Villa nell'Alta
Maremma Toscana, Italia |
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Nation: |
Italie |
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Description: |
Toscana, alta maremma sulle colline sopra a Bolgheri
(LI) a 630 metri sul livello del mare vendesi elegante villa padronale con
torre con un panorama immenso sul mare mediterraneo compreso l'arcipelago
toscano,corsica e sardegna,superficie 360 mq., terrazza 120 mq. con minipiscina
jacuzzi,giardino con impianto d'irrigazione automatico e piscina,terreno 12
ettari di bosco e macchia mediterranea, rifiniture tipiche toscane con pavimenti
in cotto fatto a mano, scale in pietra naturale, infissi in ferro battuto
artigianali ect,acquedotto privato,termoautonomo, climatizzazione, impianto
d'allarme, videocitofono,parcheggio privato,impianto solare, completamente
arredata con arredi e mobili d'antiquariato e fatti a mano, è stata ampliata e
ristrutturata nel 2007, trattative riservate, |
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Prix: |
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Web site: |
http://toscanav.altervista.org |
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VILLA CON DEPANDANCE -
Como |
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Nation: |
Italie - Como |
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Description: |
Villa du ‘700, mq. 830, avec piscine, vue sur le lac de Como,
jardin, jardin de 3000 mq. avec dépendance de 280 mq, composée
de 3 appartements. |
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Prix: |
EURO 2'225'840.-- |
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Web site: |
http://homepage.sunrise.ch/mysunrise/lagocomo/ |
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CHÂTEAUX |
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MULTIPROPRIÉTÉ |
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Timeshare -
Multipropriété |
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Nation: |
Italie, Folgarida
di Dimaro - (Madonna di Campiglio) |
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Description: |
Appartement multipropriété situé à Folgarida, véritable paradis
pour les amoureux du ski et du snowboard, cet établissement est
logé à proximité de Madonna di Campiglio. Il vous offre tous
les charmes naturels des Dolomites et la possibilité de profiter
de plus de 120 km de pistes de ski. |
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Prix: |
CHF 20'000.-- |
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Disponible: |
Seulment période
de Nöel
20 décembre – 30 décembre. |
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Web Site |
http://homepage.sunrise.ch/mysunrise/madonnait/ |
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